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Les dernières mesures prises par le gouvernement dans le cadre de son plan de rigueur touche, entre autre l'immoblier.
Les mesures les plus impactant sont la revalorisation des plus values, la fin annoncée du dispositif scellier, mais aussi le fin du PTZ dans l'ancien.
Ces mesures se traduiront inévitablement sur le marché de l'immobilier avec une prévision des prix à la baisse.
A ce phénomène, vient se conjuguer la tourmente bancaire, qui pourrait amener un durcissement des normes aussi bien pour les crédits immobiliers que le regroupement de crédits Lyon.
Toutefois, si baisse des prix de l'immobilier il devait y avoir, le phénomène ne devrait pas être généralisé. Des exceptions persisteraient comme Paris et ses acquéreurs étrangers. La cote d'azur et sa position géographique privilégiée. Mais aussi des villes comme Lyon, forte d'une économie puissante et dynamique.
Tout simplement, car la pression démographique est telle, que la pénurie de logement soutien les prix !
Dans ce contexte, le regroupement de crédits assorti d'une garantie hypothécaire ne devrait pas pâtir de la situation.
Si les valeurs des biens immobiliers se maintiennent, les emprunteurs pour un regroupement de crédits, ne seront pas pénalisés sur leur ratio hypothécaire.
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