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Comme toute chose, il existe des avantages et des inconvénients d’effectuer un rachat de crédits à taux fixe.
Dans l’ordre des priorités, le principal avantage d’un rachat de crédits immobilier à taux fixe est sa sécurité.
Dés réception de votre offre de prêt à taux fixe, vous connaissez le montant de vos mensualités, la durée du rachat de crédits Saint Etienne et le coût total du crédit.
Et ceci indépendamment de l'évolution du marché, de l’inflation, de l’évolution des indices de tout ordre…
Le taux et la durée de votre rachat de crédits ne varieront pas..
Pas de surprise pour la gestion de votre budget !
En contrepartie, vous ne pourrez pas profiter des éventuelles baisses de taux.
Conséquence, vous risquez de rembourser un regroupement de credit avec un taux d'intérêts trop élevé par rapport aux nouvelles conditions du marché qui pourraient être plus avantageuse. Vous pourrez néanmoins toujours le faire racheter.
Pour un rachat de crédits à taux fixe, le taux d'intérêt est plus élevé que pour un crédit à taux révisable.
Généralement, on constate un écart moyen de 1 à 1,5 points entre les taux révisables sans cap et de 1 point avec les taux révisables capés.
Le principal inconvénient sont les pénalités qui seront appliquées au contrat dans l’hypothèse ou vous décidiez de rembourser par anticipation votre rachat de créditsSaint Etienne.
Selon le code de la consommation, les pénalités de remboursement pas anticipation ou IRA peuvent être de 3% du capital restant du à rembourser.
Se résonnement se base sur le constat suivant, si à court terme une forte hausse ou baisse des taux est peu probable, à long terme, l’anticipation du marché est plus délicate. Sauf à posséder une boule de cristal fiable !
Pour nous contacter :
Tecfinance, 4 rue camille de Rochetaillée 42000 Saint Etienne
