Table des matières
Dans son rapport sur le financement de l’habitat, l’ACPR fait un point sur les garanties :
« La quasi-totalité des crédits en portefeuille bénéficie d’une garantie, notamment d’un établissement de crédit ou d’un organisme d’assurance, la part de cette dernière catégorie continuant de progresser »
La singularité désormais réside sur les modalités de cette prise de garantie, la caution d'établissement de crédit, associée à la caution d'organisme d'assurance est devenue la première forme de garantie des prêts immobiliers.
Pour 2015, sur une production de crédits immobiliers de 202,2 milliards € (+ 77,2% par rapport à 2014), 97,1% des crédits sont garantis.
Il n’y a que 2,9% des prêts qui ne sont pas garanties
Au dire de l’ACPR « la caution reste majoritaire et accroît son importance (56% contre 53,3% un an plus tôt), le poids des organismes d’assurance continuant notamment de progresser suivant une tendance engagée depuis 2010 »
Il en ressort que la majorité des crédits immobiliers sont assortis d’une garantie d’une société externe pour garantir le préteur d’une éventuelle défaillance.
On note que pour la première fois, elle devient le moyen de caution le plus répandu.
Alors que précédemment l'hypothèque et le privilège de prêteurs de deniers (PPD) étaient les plus répandus : 31,7% des encours des crédits en 2015, contre 34,2% en 2010.
Le Crédit Logement revendique garantir « 30% de l'ensemble des prêts immobiliers distribués en France ».
Pour une caution, en cas de défaillance, le capital restant du est intégralement garantie. Pour une hypothèque, la garantie dépend du prix de la vente en adjudication, en cas de retournement du marché immobilier, la vente ne suffira peut être pas à couvrir le Capital restant du (cf. la crise des subprimes)
Pour les dossiers de regroupement de crédits avec prise d'une garantie, Créditlift est le seul établissement de crédit qui propose une société de caution en garantie.
Cibfinance, depuis 2001, est spécialisée comme packageur / grossiste en crédits et peut vous apporter des solutions.
Fort d'un solide savoir faire nous proposons deux modalités de partenariat :
MIOB : Mandataire de Cibfinance
Indicateur d'affaires crédits
Avantages
De nombreux professionnels nous font confiance depuis 2001, pourquoi pas vous ?
Partenariat en crédits via une plateforme BtoB
Si vous êtes un professionnel et vous cherchez un partenaire en crédits :
Pour nous contacter :
Cibfinance 4 rue Camille de Rochetaillée 42000 SAINT ETIENNE
