Quel taux pour un regroupement de crédits ?
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Quel taux pour un regroupement de crédits pratiqué par les banques ?
La principale question posée par le client pour un regroupement de credits est relative au taux : Taux fixe, taux variable, taux capé…
Ensuite, et en toute légitimité, quel taux proposez-vous ?
Autant la réponse à la première question est assez facile à donner.
Actuellement, tous les financements sont proposés en taux fixe.
Les couts d'acquisition de l'argent par les banques leur permettent pour le moment de proposer un taux fixe sur toutes les gammes de produit.
Autant réponse à la deuxième question est un peu difficile.
Le taux proposé dépendra directement du risque du dossier.
Chaque prêteur segmente ses offres en fonction de plusieurs paramètres :
- Dossier avec une garantie hypothécaire ou sans garantie
- L'emprunteur est : propriétaire, locataire, hébergé
- Le type des crédits repris et la part d'immobilier dans le regroupement
- Présence d'incident paiement, de contentieux, de retard d'impôts, etc...
- Le résultat du score.
Ce n'est qu'une fois avoir pris connaissance de toutes ces informations, leurs compilations et le score du dossier effectué, que le produit sera défini et le taux déterminé.
Les taux d'un regroupement de crédits varient suivant les produits et les garanties prises
Tous les produits distribués sur le marché ne sont qu’en taux fixe actuellement. Il existe de rares exceptions en taux révisable avec certaines conditions, mais pour des financements très singuliers.
Pour répondre à cette question, il faut connaître la configuration du dossier afin d’étudier quel produit correspond le mieux à la demande de l'emprunteur.
De toute évidence, le taux fixe est le plus simple, le plus sécurisé et le plus facile à appliquer. Avec lui, pas de surprises sur le remboursement de votre restructuration.
Dès la souscription de votre nouveau financement effectué, lors de la remise de votre offre de prêt, la mensualité et la durée sont convenus et ne changeront pas durant la durée totale du remboursement.
Une fois avoir accepté l’offre de prêt, la banque vous remet un tableau d'amortissement, un échéancier, détaillant les modalités de remboursement de votre financement.
Cependant, l'emprunteur est toujours protégé, car le taux TAEG ne pourra jamais excéder ll'usure.
Quel taux fixe pour un regroupement de crédits ?
Avec un taux fixe, vous pouvez, sans surprise, vous opérez un amortissement régulier mensuellement sur toute la durée du contrat.
Les différents points qui doivent être développés concernant un taux fixe :
- Indice OAT 10 ans
- Taux fixe et tableau d'amortissement
- Taux fixe avec un remboursement in fine
- Avantages et Inconvénients d'un taux fixe
- Les paramètres modulants la négociation d'un taux fixe
- Les différents types de crédits pouvant être mise en place avec un taux fixe (pallier, lissage...)
Votre simulation regroupement de crédits :
Un analyste dédié vous accompagnera durant toute l’étude de votre demande.
L’étude est sans engagement et entièrement gratuite. (loi Murcef)
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