Comment souscrire un Prêt travaux sur 20 ans et 25 ans ?

Le prêt travaux sur 20 ans : une solution pour financer vos projets d'amélioration immobilière

Le prêt travaux sur 20 ans est une solution de financement dédiée à la réalisation de travaux dans un bien immobilier.

Il permet aux propriétaires ou futurs propriétaires de moderniser, agrandir ou valoriser leur patrimoine sans mobiliser leurs économies.

Plusieurs types de prêts travaux existent, chacun adapté à des besoins spécifiques, que ce soit pour une rénovation énergétique, une extension, ou encore des transformations majeures d’un bien ancien. Cibfinance propose un prêt travaux sur 20 ans voir 25 ans.

Prêt travaux sur 20 ans ou 25 ans

Cibfinance distribue un prêt travaux sur une longue durée, jusqu’à 25 ans, pour permettre de limiter l’endettement et de pouvoir emprunteur un montant plus important.

1 - Les obligations de rénovation énergétiques pour des biens immobiliers locatifs est une source d’inquiétude pour beaucoup de propriétaire.

Emprunter sur une longue période permet de limiter l’impact du crédit sur son cash-flow.

2 - Des projets de rénovation ou d’agrandissement de sa résidence principale, avec l’inflation rencontrée ces dernières années, peut engendrer des budgets importants.

Réaliser un prêt travaux sur 20 ans et plus permet de pouvoir accomplir sereinement ses travaux et limiter l’impact du remboursement sur le budget du ménage.

Le prêt travaux permet dans tous les cas de permettre une valorisation de son patrimoine immobilier.

Les différents types de prêts travaux

Prêt personnel affecté :

Ce type de prêt est lié spécifiquement aux travaux à effectuer. L'emprunteur doit fournir des devis ou des factures pour justifier l'utilisation des fonds.

Prêt immobilier travaux :

Intégré dans le cadre d’un prêt immobilier, il est souvent utilisé pour financer les rénovations lors de l’achat d’un bien.

Prêt travaux hypothécaire :

Garanti par une hypothèque, il permet d’obtenir un montant important et d’étaler le remboursement sur une longue durée (jusqu’à 20 ou 25 ans). Il est particulièrement utile pour les gros projets ou lorsque d’autres crédits sont regroupés. Il s'agira d'une offre de crédit immobilier protégé par le Code de la consommation des crédits immobiliers.

Éco-prêt à taux zéro (Éco-PTZ) :

Ce dispositif gouvernemental finance des travaux de rénovation énergétique dans une résidence principale, sans intérêt à payer.

Crédit renouvelable :

Une option pour les travaux de faible ampleur, mais souvent à un coût plus élevé en raison des taux d’intérêt.

Les avantages d’un prêt travaux

Accessibilité financière : Réalisez vos projets sans devoir mobiliser votre épargne personnelle.

• Valorisation du patrimoine : Les travaux augmentent la valeur de votre bien immobilier, que ce soit pour un usage personnel ou un investissement locatif.
• Conformité énergétique : Avec les nouvelles réglementations, certains travaux permettent de rendre le bien plus écologique et économique à l’usage.
• Flexibilité : Selon le type de prêt choisi, il est possible d’adapter la durée, le montant ou les modalités de remboursement.

Quels projets peut-on financer avec un prêt travaux ?

Voici quelques exemples de projets éligibles :

• Rénovations énergétiques : Isolation, remplacement des fenêtres, installation d’une pompe à chaleur ou de panneaux solaires.
• Améliorations esthétiques et fonctionnelles : Peinture, remplacement de revêtements de sol, rénovation de salle de bain ou cuisine.
• Agrandissements : Construction d’une extension ou d’une véranda, surélévation, ou création d’un garage.
• Réhabilitation de biens anciens : Transformation d’un immeuble ou d’une maison ancienne pour en faire plusieurs logements ou un espace moderne.

Les points clés pour obtenir un prêt travaux

Évaluer vos besoins : Faites un inventaire précis des travaux à réaliser et demandez plusieurs devis détaillés.

Comparer les offres : Consultez différents types de prêts et institutions pour choisir l’option la plus avantageuse.

Préparer votre dossier : Fournissez des justificatifs financiers, les devis ou factures des travaux, et les documents relatifs au bien immobilier.

Calculer votre capacité d’endettement : Respectez un taux d’endettement maximal (généralement 35 %) pour garantir l’acceptation de votre dossier.

Pourquoi faire appel à Cibfinance pour votre prêt travaux ?

Chez Cibfinance, nous sommes spécialisés dans les solutions de financement sur-mesure, y compris les projets de travaux immobiliers. Voici pourquoi nous sommes le partenaire idéal pour concrétiser vos projets :

Une expertise reconnue

Avec une expérience solide en tant que courtier grossiste en crédit, Cibfinance maîtrise les subtilités du financement des travaux, que ce soit pour une résidence principale, un bien locatif, ou un investissement patrimonial. Nous collaborons avec un large réseau de partenaires bancaires pour vous offrir des solutions adaptées à vos besoins.

Des produits exclusifs

Nous proposons des financements spécifiques, comme le prêt travaux hypothécaire sur 20 ans et 25 ans, qui permet de financer des projets ambitieux tout en optimisant votre capacité d’endettement.

Ces produits, souvent méconnus, sont conçus pour répondre aux exigences des particuliers comme des investisseurs.

Partenariat en crédits, Que pouvons-nous vous apporter : Courtier, CGP, agent immo, etc...?

• Prêt immobilier pour investisseur via une SCI 
• Financement de SCPI
• Regroupement de prêts avec et sans garantie hypothécaire
• Recherche de trésorerie, Prêt hypothécaire de trésorerie.
• Prêt Viager Hypothécaire
• Rachat de soulte et crédit en cours

Pour nous contacter :

• Téléphone : 04 77 32 32 09
• mail : contact@cibfinance.fr ou Formulaire de contact

Cibfinance 4 rue Camille de Rochetaillée 42000 SAINT ETIENNE Mentions légales Cibfinance est un IOBSP mandataire de banque non exclusif en regroupement de crédits, prêt viager hypothécaire, crédit consommation et en crédit immobilier CFCAL – IAS Courtier et Mias inscrit à l’ORIAS N° 13001585 • www.orias.fr

Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argents – Article L311.2 alinéa 1

Cibfinance grossiste en crédit : APE 6619 B – RCS St Etienne, 442 287 512 – Rc pro N° 2009PCB002 à hauteur de 1.200.000 Euros par période d’assurance et 700.000 € par sinistre. Procédure de recours à adresser à : CIBFINANCE Service Réclamation 42016 SAINT ETIENNE. Médiateur AME CONSO 197 Boulevard Saint germain - 75007 PARIS. www.mediationconso-ame.com. Le consommateur a la possibilité de le saisir gratuitement.