C'est une caution accordée à certains locataires du parc immobilier privé (un bailleur du parc privé, personne physique ou morale hors organismes HLM ou SEM)
Avoir moins de 30 ans : salariés, non-salariés, chômeurs et étudiants, à l'exception des non-boursiers rattachés fiscalement à leurs parents.
Le 30 septembre 2016, date à laquelle ce dispositif doit être étendu à tous les jeunes de moins de 30 ans selon le ministère du Logement et de l'Habitat durable.
Pour pouvoir bénéficier de cette garantie :
- Les locataires doivent effectuer leur demande sur le site www.visale.fr avant la signature de leur bail.
Si les locataires remplissent les conditions nécessaires :
- Action logement leur délivre un « visa » remis ensuite aux bailleurs.
- Le bailleur devra à son tour créer son espace personnel sur le site www.visale.fr.
En cas d'impayés de loyer :
- Action logement réglera les bailleurs, les locataires devant ensuite rembourser toutes les sommes versées.
- Si les locataires ne respectent pas l'échéancier de leurs remboursements, Action logement peut demander la résiliation de leurs baux en justice.
Attention : les propriétaires peuvent toujours exiger un dépôt de garantie, dont le montant ne peut pas être supérieur à 1 mois de loyer.
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