Comportement des ménages et le crédit
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Comportement des ménages, comprendre vos clients
L'Observatoire des Crédits aux ménages a édité son rapport annuel sur le comportement des français sur le crédit à la consommation et le crédit immobilier.
Le nombre des ménages détenant un prêt immobilier est en légère hausse : 30,7% en 2016 versus 30,2 % en 2015. Les taux bas ayant beaucoup participé à cette légère embellie.
À noter que 2016 est une année record en termes de production, le financement immobilier dépasserait les 200 M.
Néanmoins, le nombre des ménages détenant un prêt (conso ou immo) est toujours en régression et s'établit à 46.4 % vs 46.5 % en 2015.
Ensemble des ménages détenant des crédits : 46,4 %
Dont les ménages ne détenant que :
- Des prêts immobiliers 20,9 %
- Des prêts immobiliers et des crédits à la consommation 9,8 %
- Des prêts à la consommation 15,7 %
- Fréquence d'utilisation du découvert bancaire : 25,5 %
Ménages avec crédits immobiliers 30,7
- Acquisition d'une résidence principale 23,3
- Acquisition d'un autre logement 5,5
- Acquisition d'un autre bien immobilier 1,5
- Travaux sur le logement 5,7
Après avoir essuyé deux crises économiques, les ménages ont revu leurs projets immobiliers et de consommation. Leurs comportements ont changé et ils limitent le recours à un financement, confère la chute du taux de détention d'un crédit :
2008 : 52,6 % contre 46,4 % en 2016 !
Le recours à un financement est toujours aussi déterminant pour la réalisation d'un projet immobilier ou consommation, mais les utilisations sont plus raisonnées que par le passé.
Les ménages, et notamment les plus modestes, ont-ils réussi à limiter les incidents de paiement sur leurs emprunts et réussi également à limiter l'accès à un prêt dans un contexte économique difficile.
Les Français sont de moins en moins nombreux à détenir un prêt à la consommation, les habitudes de consommation tentent de se modifier.
En toute logique, quand les ménages sont inquiets pour leur avenir et que la situation budgétaire se contracte, ils abandonnent ou reportent leurs projets de consommation durable. L'exemple type et le report du remplacement de la voiture.
Mais cette prudence se reporte sur d'autres postes de consommation durable comme le remplacement de l’électroménager ou l’acquisition d’un équipement de loisir.
Tout comme les profils changent également.
Alors que les anciennes générations ont vécu dans une époque où le recours à un emprunt était destiné à de l'immobilier, les jeunes générations souscrivent plus facilement un prêt à la consommation que leurs ainés.
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