Une bonne et heureuse année 2023 aux IOBSP
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Nous vous souhaitons une belle année 2023 et s'il est des métiers qui vivent des transformations, le nôtre en fait partie.
La remontée brutale des taux avec un mode de calcul de l’usure inadapté à cette situation a provoqué un effondrement des financements. Si en 2021 la production de crédit immobilier s’élevait à 260 Milliards pour 2022, elle devrait s’établir à 198 Milliards ! Le marché du regroupement de crédits n’a pas été épargné pour autant.
Mais la croissance a résisté et le chômage n’a pas monté. L’activité tient toujours bon, les carnets de commandes sont pleins. Du coup le risque d’un Krach immobilier se dissipe pour laisser place à une correction en revenant sur des prix et des volumes de 2018.
L’espoir est que l’économie, cette année, ne bascule pas dans le noir, mais reste dans le gris clair.
Nous devrons faire face à de nombreux changements dans la manière de détecter des projets de financement et de trouver des solutions.
Pour rappel, la SCI reste actuellement pour les investisseurs la meilleure solution alternative.
De toute évidence, le premier semestre de l’année 2023 sera difficile, mais parions que dès septembre l’activité du crédit redémarrera pour rétablir nos modèles.
L’usure aura atteint un niveau permettant aux banques de restaurer leurs marges. Nous constatons déjà au 1er janvier un léger mieux pour le RAC conso avec des levés de restriction sur des produits et la réouverture de MMB sur le RAC usure conso grâce à un taux d'usure de 5.79 %.
Faute d’activité sur le 1er semestre, les banques seront demandeuses de production au 2ème semestre et nous accueillerons à bras ouvert pour combler leur retard.
Période idéal pour prendre des décisions courageuses afin de relancer nos modèles économiques
Comme depuis 30 ans, nous serons à votre côté pour vous accompagner, trouver des nouvelles solutions et préparer ensemble notre futur commun.
Nous espérons pouvoir communiquer rapidement sur de nouveaux produits.
Toute l’équipe est à votre écoute pour vous aider au quotidien et pour ma part je vous souhaite la résilience nécessaire pour passer ce 1er semestre 2023 et de trouver l’énergie pour faire face au redémarrage attendu du 2éme semestre 2023.
Bonne et heureuse année à vous tous.
Pascal CHERIN
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