Table des matières
Il permet la récolte de fonds par l'intermédiaire de plates-formes Internet.
La source financière qui permet la réalisation de l'opération résulte soit de souscriptions de titres financiers, de prêts avec ou sans intérêt ou de dons (dans ce dernier cas, divers avantages peuvent être consentis, tels des réductions, un droit de priorité, etc.).
Une ordonnance no 2014–559 du 30 mai 2014 complétée par un décret no 2014–1053 du 16 septembre 2014 réglemente ce type d'opérations.
La plate-forme finançant le projet par souscription de titres financiers d'une société non cotée ou sous forme de prêts avec ou sans intérêt doit être immatriculée.
Elle doit être inscrite en tant que conseiller en investissement participatif (CIP) inscrit auprès de l’ORIAS ou prestataire en services d’investissement (PSI) auprès de l’ACPR pour le premier type de plate forme et en tant qu’intermédiaire en financement participatif auprès de l’ORIAS en cas de financement sous forme de prêts.
Les projets sont retenus par la plate-forme après une étude approfondie de ceux-ci et après une sélection sérieuse.
Le crowdfunding est également utilisé en matière immobilière dans le cadre d'opérations de financement de programmes immobiliers réalisés par les promoteurs, ainsi que par les lotisseurs.
Ce secteur est en plein développement.
Le rendement annuel moyen est élevé puisqu'il peut atteindre jusqu'à 9 % environ (chiffres du premier semestre 2016 et 2017).
Mais il présente un risque de non-remboursement des sommes investies en cas de difficultés du bénéficiaire, ce qui a été le cas du groupe de promotions immobilières dénommé TERLA.
Le placement n'étant pas garanti, ce type d'opérations mérite une grande prudence.
Il n'est pas strictement nécessaire de suivre une formation spécifique pour créer une plateforme de crowdfunding, mais cela peut être extrêmement bénéfique. Voici quelques compétences et connaissances importantes que vous pourriez acquérir à travers une formation :
Bien que ces formations ne soient pas obligatoires, elles peuvent augmenter vos chances de succès en vous dotant des compétences nécessaires pour gérer efficacement une plateforme de crowdfunding.
De plus, vous pouvez également bénéficier de l'expérience et des conseils de professionnels du secteur en participant à des réseaux et à des conférences sur le crowdfunding.
En revanche, si vous n'avez pas le diplôme nécessaire pour votre enregistrement ORIAS, vous serez tenu de suivre une formation IOBSP pour valider votre inscription.
Formation IOBSP et IAS : E-learning oui, mais pas que !
Souscririez-vous un prêt immo de 250.000€ sur 20 ans avec un courtier formé tout en e-learning au vu l'enjeu de l’opération ?
Cibformation : Formule la plus complète : E-learning + 4 visio de coaching en petit groupe.
Depuis 2012, notre formation IOBSP - IAS est dispensée en e-learning, complétée par 4 Visio de 3h de coaching en petit groupe, animées par un professionnel de métier IOBSP et IAS.
Pour plus de renseignements sur la formation IOBSP - IAS Orias, contactez nous :
Nouveau : Formation continue IOBSP - IAS
Formation continue IOBSP 7 h : Introduite par la DCI, depuis janvier 2017 elle est obligatoire chaque année pour tous les IOBSP (dirigeants, salariés et Miob).
Formation continue IAS 15 h : Introduite par la DDA, elle est obligatoire chaque année pour les dirigeants, les salaires et les Mias à partir de février 2019.
Centre certifié conformément au décret qualité N° 2015-790 du 25 juin 2015. Nous avons reçu la certification QUALIOPI, inscrit sur le catalogue qualité de Pole Emploi, enregistré au DATADOCK.
Comment devenir courtier en crédit ?
Nouveau : Formation Loi Alure Diversifiez-vous en abordant un marché complémentaire de la transaction immobilière !